Om du hatar kontrakt, kommer du att älska Bind
Ett avtalsverktyg för dig som bara vill få saker gjorda.
Anpassar sig automatiskt till alla situationer
Inget fall är för komplext eller okonventionellt. Berätta bara för Bind vad du behöver och Bind tar hand om resten.
Fyller i detaljer automatiskt
Bind resonerar och fyller i detaljer åt dig. Om något saknas kommer Bind att fråga efter det.
Sammanfattningar med kontextmedvetenhet
Långa klausuler och juridiskt jargong? Inga problem—Bind förklarar allt på ett enkelt språk.
Förvandlar vilken data som helst till ett kontrakt
Anteckningar på en servett? Kanske i ett e-postmeddelande? Ladda upp en skärmdump och Bind förvandlar det till ett kontrakt.
Andrahandshyresavtal - Reglera uthyrning av hyresrätt i andra hand
Ett andrahandshyresavtal är ett juridiskt dokument som reglerar när en förstahandshyresgäst hyr ut sin hyresrätt eller del av sin bostad till en annan person. Avtalet skyddar båda parter och säkerställer att andrahandsuthyrningen följer gällande hyreslagstiftning och krav på tillstånd.
Ditt Andrahandshyresavtal skapat i Bind kommer att innehålla:
Hyresvärd
Fullständiga personuppgifter om förstahandshyresgästen som hyr ut i andra hand, inklusive namn, personnummer, adress, telefonnummer och e-postadress.
Hyresgäst
Komplett information om andrahandshyresgästen, inklusive namn, personnummer, adress och kontaktuppgifter.
Hyresobjekt
Detaljerad beskrivning av bostaden som hyrs ut i andra hand, inklusive typ av bostad, fullständig adress, lägenhetsnummer, antal rum, storlek i kvadratmeter och andra viktiga egenskaper.
Andra utrymmen och faciliteter
Specificering av eventuella gemensamma utrymmen eller faciliteter som andrahandshyresgästen har tillgång till, såsom tvättstuga, förråd, garage, parkeringsplats eller andra bekvämligheter.
Uthyrningens ändamål
Klargörande av att bostaden endast får användas för bostadsändamål och inte för andra verksamheter.
Hyresperiod
Bestämmelser om när andrahandsuthyrningen börjar och slutar, om det är en tidsbestämd eller tillsvidareavtal, samt eventuella förlängningsvillkor.
Uppsägningsbestämmelser
Regler för hur och när avtalet kan sägas upp av båda parter, inklusive uppsägningstider och procedurer, med hänsyn till andrahandsuthyrningens särskilda karaktär.
Hyra och betalningsvillkor
Specificering av hyresbeloppet, om det är per månad eller vecka, betalningsfrekvens, förfallodatum och betalningsmetod inklusive kontouppgifter.
Inkluderade tjänster
Lista över vad som ingår i hyran, såsom värme, varmvatten, el, internet, TV-abonnemang eller andra tjänster som förstahandshyresgästen betalar för.
Betalningspåminnelser
Bestämmelser om konsekvenser vid försenad betalning och kostnader för betalningspåminnelser enligt gällande lagstiftning.
Deposition
Regler för eventuell deposition som andrahandshyresgästen ska betala, dess storlek, hur den förvaras och under vilka förutsättningar den återbetalas.
Möblering
Information om bostaden hyrs ut möblerat eller omöblerat, och i förekommande fall vilka möbler och inventarier som ingår.
Besittningsskydd
Bestämmelser om andrahandshyresgästens eventuella besittningsskydd och under vilka förutsättningar detta kan gälla.
Försäkringskrav
Bestämmelser om vilka försäkringar både hyresvärd och andrahandshyresgäst ska inneha under uthyrningsperioden.
Hyresgästens skyldigheter
Detaljerade bestämmelser om andrahandshyresgästens ansvar att vårda bostaden, begränsningar för vidare uthyrning och skyldigheter vid avflyttning.
Tillstånd och godkännanden
Viktig information om att avtalet endast gäller om nödvändigt tillstånd från fastighetsägaren eller Hyresnämnden för andrahandsuthyrningen har erhållits.
Nycklar
Information om antal nycklar som utlämnas och kostnader för ersättning av borttappade nycklar.
Tillträde och besiktning
Rutiner för tillträdesbesiktning, dokumentation av bostadens skick och upprättande av förteckningar över eventuella brister och möbler.
Lagval och tvistelösning
Bekräftelse av att avtalet regleras av hyreslagen och du kan välja vilken domstol som ska hantera eventuella tvister.
Avtalets giltighet
Bestämmelser om att avtalet utgör den fullständiga överenskommelsen och vad som händer om delar av avtalet skulle vara ogiltiga.
Inventarieförteckning
Om bostaden hyrs ut möblerat, detaljerad lista över alla möbler och inventarier som ingår i andrahandsuthyrningen.
Ett korrekt upprättat andrahandshyresavtal ger trygghet för båda parter och säkerställer att uthyrningen följer gällande hyreslagstiftning och krav på tillstånd. När avtalet är klart kan du enkelt dela och signera dokumentet direkt i Bind.
Oändligt googlande
Hundratals färdiga dokument
Kontrakt för alla behov från vårt stora bibliotek. Vill du använda ditt eget? Ladda bara upp det och förvandla det till ett smart kontrakt. Så enkelt är det.
Avtal på autopilot — Shhh, berätta inte för juridikavdelningen 🤫
Från ett e-postmeddelande till ett färdigt kontrakt på några minuter. Varje affär, anställning och fall är unikt. Bind förstår det—och hanterar det. Oroa dig inte juridikavdelningen, det följer din spelbok!
Inga fler 'Kan du förklara...?' — Bara få det undertecknat
Kontrakt som förklarar sig själva så att du inte behöver. Frågor? Vill du ha ändringar? Bind hanterar allt. Få underskrifter snabbt och utan krångel.