Samäganderättsavtal
Ett samäganderättsavtal är ett juridiskt avtal mellan två eller flera personer som gemensamt äger en viss egendom, till exempel en fastighet, en båt eller en bil. Avtalet reglerar samägandet t.ex. ägarandelar, ansvar och kostnader. Avtalet är frivilligt men rekommenderas för att undvika framtida tvister och oklarheter. Utan avtal gäller samäganderättslagen.
Om du hatar kontrakt, kommer du att älska Bind
Ett avtalsverktyg för dig som bara vill få saker gjorda.
Anpassar sig automatiskt till alla situationer
Inget fall är för komplext eller okonventionellt. Berätta bara för Bind vad du behöver och Bind tar hand om resten.
Fyller i detaljer automatiskt
Bind resonerar och fyller i detaljer åt dig. Om något saknas kommer Bind att fråga efter det.
Sammanfattningar med kontextmedvetenhet
Långa klausuler och juridiskt jargong? Inga problem—Bind förklarar allt på ett enkelt språk.
Förvandlar vilken data som helst till ett kontrakt
Anteckningar på en servett? Kanske i ett e-postmeddelande? Ladda upp en skärmdump och Bind förvandlar det till ett kontrakt.
Samäganderättsavtal - Reglera gemensamt ägande av egendom
Ett samäganderättsavtal är ett juridiskt dokument som reglerar villkoren när två eller flera personer gemensamt äger en egendom, såsom fastighet, båt eller bil. Avtalet förebygger konflikter genom att tydligt fastställa ägarandelar, rättigheter, skyldigheter och hur beslut ska fattas.
Ditt Samäganderättsavtal skapat i Bind kommer att innehålla:
Delägare
Information om alla parter som äger egendomen, inklusive namn, personnummer eller organisationsnummer, och kontaktuppgifter för både privatpersoner och företag.
Egendom och ägarandelar
Detaljerad beskrivning av den gemensamt ägda egendomen med exakt lokalisering, samt specificering av varje delägares andel och hur egendomen ursprungligen förvärvades.
Användningsrättigheter
Regler för hur delägarna får använda egendomen, om användningen är fri för alla eller om det finns särskilda begränsningar och villkor.
Beslutfattande
Bestämmelser om hur beslut rörande egendomen ska fattas, om samtycke från alla krävs eller om majoritetsbeslut gäller, samt hantering av brådskande åtgärder och situationer när delägarna inte kan komma överens.
Uthyrning och utlåning
Regler för om delägarna fritt får hyra ut eller låna ut egendomen till utomstående, eller om samtycke från övriga delägare krävs.
Kostnadsfördelning
Bestämmelser om hur löpande kostnader för egendomens drift, underhåll och skötsel ska fördelas mellan delägarna baserat på deras ägarandelar.
Intäkter och avkastning
Regler för hur eventuella intäkter från egendomen, såsom hyresintäkter eller försäljningsvinster, ska fördelas mellan delägarna.
Belåningsrättigheter
Bestämmelser om delägares rätt att använda sin andel som säkerhet för lån och om samtycke från övriga delägare krävs.
Försäljning av andelar
Regler för hur delägare får sälja eller överlåta sin andel, inklusive eventuella begränsningar och särskilda villkor för överlåtelse till familjemedlemmar.
Hembudsklausuler
Bestämmelser om delägares rätt att köpa ut andra delägares andelar innan de säljs till utomstående, inklusive värderingsmetoder och prisberäkning.
Tvångssäljning
Regler om rätten att ansöka om exekutiv auktion av egendomen och under vilka omständigheter detta är tillåtet.
Ekonomiska åtaganden
Eventuella krav på regelbundna insättningar till gemensam fond för egendomens kostnader och hur dessa betalningar ska hanteras.
Påföljder och viten
Bestämmelser om konsekvenser vid avtalsbrott, inklusive eventuella vitesbelopp och hur dessa ska betalas.
Tvistelösning och lagval
Du kan välja vilken jurisdiktion som ska gälla för avtalet och hur eventuella konflikter ska lösas, antingen genom medling eller domstol.
Ett välstrukturerat samäganderättsavtal ger alla delägare trygghet och förebygger kostsamma tvister genom att från början klargöra rättigheter och skyldigheter. När avtalet är klart kan du enkelt dela och signera dokumentet direkt i Bind.
Oändligt googlande
Hundratals färdiga dokument
Kontrakt för alla behov från vårt stora bibliotek. Vill du använda ditt eget? Ladda bara upp det och förvandla det till ett smart kontrakt. Så enkelt är det.
Avtal på autopilot — Shhh, berätta inte för juridikavdelningen 🤫
Från ett e-postmeddelande till ett färdigt kontrakt på några minuter. Varje affär, anställning och fall är unikt. Bind förstår det—och hanterar det. Oroa dig inte juridikavdelningen, det följer din spelbok!
Inga fler 'Kan du förklara...?' — Bara få det undertecknat
Kontrakt som förklarar sig själva så att du inte behöver. Frågor? Vill du ha ändringar? Bind hanterar allt. Få underskrifter snabbt och utan krångel.