Hyresavtal för privatbostad (bostadsrätt/fastighet)
Ett hyresavtal enligt privatuthyrningslagen (lagen om uthyrning av egen bostad) reglerar uthyrning av bostäder som hyrs ut av privatpersoner. Lagen gäller när en privatperson hyr ut en bostad, exempelvis en villa, en bostadsrätt eller en del av sitt hem.
Om du hatar kontrakt, kommer du att älska Bind
Ett avtalsverktyg för dig som bara vill få saker gjorda.
Anpassar sig automatiskt till alla situationer
Inget fall är för komplext eller okonventionellt. Berätta bara för Bind vad du behöver och Bind tar hand om resten.
Fyller i detaljer automatiskt
Bind resonerar och fyller i detaljer åt dig. Om något saknas kommer Bind att fråga efter det.
Sammanfattningar med kontextmedvetenhet
Långa klausuler och juridiskt jargong? Inga problem—Bind förklarar allt på ett enkelt språk.
Förvandlar vilken data som helst till ett kontrakt
Anteckningar på en servett? Kanske i ett e-postmeddelande? Ladda upp en skärmdump och Bind förvandlar det till ett kontrakt.
Hyresavtal för privatbostad - Reglera uthyrning enligt privatuthyrningslagen
Ett hyresavtal för privatbostad är ett juridiskt dokument som reglerar uthyrning av bostäder enligt privatuthyrningslagen när en privatperson hyr ut sin egen bostad. Avtalet skyddar både hyresvärd och hyresgäst genom att tydligt fastställa rättigheter, skyldigheter och villkor för uthyrningen.
Ditt Hyresavtal för privatbostad skapat i Bind kommer att innehålla:
Hyresvärd
Fullständiga personuppgifter om den som hyr ut bostaden, inklusive namn, personnummer, adress, telefonnummer och e-postadress.
Hyresgäst
Komplett information om den som hyr bostaden, inklusive namn, personnummer, adress och kontaktuppgifter.
Hyresobjekt
Detaljerad beskrivning av bostaden som hyrs ut, inklusive typ av bostad, fullständig adress, antal rum, storlek i kvadratmeter och andra viktiga egenskaper.
Andra utrymmen och faciliteter
Specificering av eventuella gemensamma utrymmen eller faciliteter som hyresgästen har tillgång till, såsom tvättstuga, förråd, garage, parkeringsplats eller andra bekvämligheter.
Uthyrningens ändamål
Klargörande av att bostaden endast får användas för bostadsändamål och inte för andra verksamheter.
Hyresperiod
Bestämmelser om när uthyrningen börjar och slutar, om det är en tidsbestämd eller tillsvidareavtal, samt eventuella förlängningsvillkor.
Uppsägningsbestämmelser
Regler för hur och när avtalet kan sägas upp av båda parter, inklusive uppsägningstider och procedurer för uppsägning.
Hyra och betalningsvillkor
Specificering av hyresbeloppet, om det är per månad eller vecka, betalningsfrekvens, förfallodatum och betalningsmetod inklusive kontouppgifter.
Inkluderade tjänster
Lista över vad som ingår i hyran, såsom värme, varmvatten, internet, sophämtning, parkering eller andra tjänster.
Möblering
Information om hyresobjektet hyrs ut möblerat eller omöblerat, och i förekommande fall vilka möbler och inventarier som ingår.
Betalningspåminnelser
Bestämmelser om konsekvenser vid försenad betalning och kostnader för betalningspåminnelser enligt gällande lagstiftning.
Deposition
Regler för eventuell deposition som hyresgästen ska betala, dess storlek, hur den förvaras och under vilka förutsättningar den återbetalas.
Nycklar
Information om antal nycklar som utlämnas och kostnader för ersättning av borttappade nycklar.
Försäkringskrav
Bestämmelser om vilka försäkringar hyresvärden och hyresgästen respektive ska inneha under uthyrningsperioden.
Underhållsansvar
Fördelning av ansvar för underhåll och reparationer, samt hyresvärdens rätt att komma åt bostaden för underhållsarbeten.
Hyresgästens skyldigheter
Detaljerade bestämmelser om hyresgästens ansvar att vårda bostaden, begränsningar för andrahandsuthyrning och skyldigheter vid avflyttning.
Tillträde och besiktning
Rutiner för tillträdesbesiktning, dokumentation av bostadens skick och upprättande av förteckningar över eventuella brister.
Tillstånd och godkännanden
Information om eventuella krav på tillstånd från bostadsrättsförening eller Hyresnämnden för att uthyrningen ska vara giltig.
Lagval och tvistelösning
Bekräftelse av att avtalet regleras av privatuthyrningslagen och du kan välja vilken domstol som ska hantera eventuella tvister.
Avtalets giltighet
Bestämmelser om att avtalet utgör den fullständiga överenskommelsen och vad som händer om delar av avtalet skulle vara ogiltiga.
Inventarieförteckning
Om bostaden hyrs ut möblerat, detaljerad lista över alla möbler och inventarier som ingår i uthyrningen.
Ett korrekt upprättat hyresavtal för privatbostad ger trygghet för båda parter och säkerställer att uthyrningen följer gällande lagstiftning. När avtalet är klart kan du enkelt dela och signera dokumentet direkt i Bind.
Oändligt googlande
Hundratals färdiga dokument
Kontrakt för alla behov från vårt stora bibliotek. Vill du använda ditt eget? Ladda bara upp det och förvandla det till ett smart kontrakt. Så enkelt är det.
Avtal på autopilot — Shhh, berätta inte för juridikavdelningen 🤫
Från ett e-postmeddelande till ett färdigt kontrakt på några minuter. Varje affär, anställning och fall är unikt. Bind förstår det—och hanterar det. Oroa dig inte juridikavdelningen, det följer din spelbok!
Inga fler 'Kan du förklara...?' — Bara få det undertecknat
Kontrakt som förklarar sig själva så att du inte behöver. Frågor? Vill du ha ändringar? Bind hanterar allt. Få underskrifter snabbt och utan krångel.